Apresentação

Imóvel Localizado Próximo ao Horto Floresta. 

O imóvel o que vale é o terreno. Estudo já realizado para construção de PRÉDIO.

Estudo já realizado. 

Cadastro de terreno de 158,12  m2 de area total, sendo 6,25 m2  de frente, com 25,00 m2 de profundidade ambos os lados, e com 6,40 m2 de fundos.

Estudo de projeto conforme legislação :

Zoneamento: Zona Mista Ambiental (ZMA)

Coeficiente de aproveitamento máximo: 1,5 x Area do Terreno = 237 m2

Taxa de ocupação máxima: 70 % do terreno

Permeabilidade: 20% do terreno

Altura máxima: 15 metros

Recuo de Frente = 5 metros (ou opção sem recuo)

Recuo Lateral = 1,5 metros até 10 metros de altura; acima = 3 metros

Projeto: construir prédio com 3 ou 4 andares: 9 à 12 unidades de 25 a 35 M2

Características do Imóvel

• Terreno
• 1 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 1 vaga(s) na garagem
• 1 banheiro(s)
• 159 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 320.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   São Paulo - Jardim Pery

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